<
>
<
>
news 行业新闻
当前位置:主页 > 新闻资讯 > 行业新闻 >

Title
装配式建筑工程造价预算与成本控制

发布时间:2020-01-05    作者:admin    点击量:

摘 要:装配式建筑作为一种绿色建筑,这种建筑模式与传统模式相比不仅是节约了资源和能源,并且在一定程度上提升了生产效率以及建筑质量。但是目前我国装配式建筑工程还存在着一些问题有待解决,比如工程成本高的问题就阻碍了装配式建筑发展。

 

1、目前阶段中装配式建筑中成本高的主要原因

 

第一,成本构件比较高。其实在很大程度上因为PC构件原因,就会导致在施工中成本增加,当然,也是存在很多的项目,这样就需要在施工的时候,装配式建筑的成本和其他的成本相比较,要高的很多。另外,我国也出台了新政策以后,就可以根据预期的指标进行对比,这个时候PC的构件成本会随着比例的变化而变化,这样也会直接说明了施工中的成本会大幅度的提高。

 

第二,在施工过程中看出,建筑的规模比较小,而在构件上就没有办法生产出相应的构件。目前阶段中, PC企业需要把施工成本分为两类,分别是固定成本和可变成本。固定成本包括:设备的运行以及厂房的问题等,这些是属于投入的成本,可变成本就包括:养护费用和生产费等。一方面来说,可以从装配式的角度出发,其实固定成本在很大程度就凸显出了自己的特点,这是因为在比例上比较大,然而在后期的施工中可以发现建筑的工程会越来越大,这样一来,企业单位的预制构件也会逐渐增加,同样的建筑上的成本反之会减少很多。

 

2、对于装配式建筑工程造价的把控措施

 

在进行装配式建筑工程的建设过程中,在当中最关键的部分就是项目造价,针对于有关的项目工程自身经济利益来说,项目工程的造价在整个过程当中的作用是非常重要的,与此同时建设工程的项目造价也是在建筑装配企业当中最为核心的管理因素。因此,作为建筑装配的企业单位方,如果想要在工程造价方面进行企业的把控,就必须要在建筑装配工作上进行科学合理的控制,进行装配建设项目的造价预估,只有这样,才可以进一步的提升建筑装配式企业单位的工程的建设效率。

 

2.1在装配式建筑设计施工图纸的有关分析

 

对于在装配式建筑工程企业当中的工程造价工程人员来说,在进行正式的工程图纸的绘制完毕之后,首先需要做的就是对于整个项目的有关装配设计图纸进行详细的研究,具体的内容主要包含:工程建设总的设计图纸以及在图纸总平面图中所附加的有关设计的详细说明,并且还包括建筑装配工程项目具体的平面图,立面图以及剖面图等等,在一定程度上是最快以及最全的了解图纸的有关内容信息,当发现设计图纸有不合理的地方,要及时的向设计人员进行信息反馈,提出科学合理的设计整改方案。

 

2.2建筑装配式工程施工方案的确定

 

在进行装配式建筑具体施工之前,需要项目上的现场技术人员对于具体的施工方案进行确定。合理科学的建筑施工方案,不单单能够加快工程施工的具体进度,在很大程度上还可以确保工程的质量,与此同时,在工程项目的造价方面,还可以节约建设单位的成本。装配式建筑中PC建筑构件的现场装配的方案在很大程度上都是直接影响到建筑工程的造价的。作为工程造价的工作人员,应该对于装配式建筑施工现场的情况进行了解,根据有关的测量以及现场的勘查情况,对于现场的施工工艺以及在进行建设过程中的施工方法进行详细的研究,以便于在装配式建筑工程造价的估算时,最大程度的确保计算结果的科学性以及精确性,同时,也可以作为工程造价预算的依据。

 

2.3装配式建筑工程量清单的编制

 

在进行装配式建筑的工程量编写时,需要进行详细的工程列项工作,在进行项目列项时,我们需要做到不缺项和不漏项。与传统的建筑施工相比较,装配式建筑的施工过程要复杂的多,特别是在装配过程中的细节方面。例如,当我们为您在装配式建筑的施工时需要用到的嵌缝以及后浇筑的混凝土等等,种类繁多并且在装配式建筑的有关施工图纸当中还无法进行完完全全的具体呈现,因此就导致了在工程量清单中数据无法编写的情况,极其容易在编写过程中发生缺项一级清单漏项的情况。在工程量清单当中,有项目措施这一栏需要填写,在具体的建设项目措施当中,在传统的建设项目当中,对于项目构件相关的堆放厂地进行加固时,可以进行忽略,不加以计算,但是在装配式建筑当中,由于建设构件的体积比较庞大,在对堆放厂地方面,具体的堆放要求也是远远高于传统的建筑构件。因此就必须要对于相关的加固费用进行相关的计算,使其满足需求。

 

3、在装配式建筑工程当中的项目成本把控的有关方法

 

首先,我们需要对于工程建设的政策以及建筑标准来入手,进行不断的完善。在当前,由于装配式建筑刚刚发展,在我国装配式建筑行业还缺乏一套完整的施工标准以及建设标准。在进行装配式建筑的施工时,由于受到工程建设地区区域的有关影响,针对不一样的施工地区,所产生的施工成本也是不一样的。所以,我们应该从相关的图纸设计以及工程以及具体的工程结算时,需要建立健全相关的法律法规。

 

其次,我们应该对于装配式建筑产业化基地进行科学合理的规划布置。

 

最后,推进装配式工程的建设。我们需要对于具体的装配式建筑制定合理的建设计划,在这个过程当中,必须要做好政府装配式建筑的有关建设项目,逐渐的加强装配式建设的施工工作,争取在装配式项目的建设中率先建设一批示范性的项目,逐步的形成科学合理的装配式建设系统。

 

4、小结

 

以上所述,在本文中对于建筑行业的发展进行了分析,特别是在资源上,这是当前重要的问题。

 

一个建筑单位要想不断提高对自身企业的发展,或者是在成本上进行控制,因此,在工程预算中,成本控制是带动单位发展的重要途径之一,同时也为建筑行业的发展奠定了良好的基础。

返回列表

天意机械 版权所有 www.qbscx.cn   ICP备案编号:鲁ICP备13006208号-7